Theo các chuyên gia, cơ sở hạ tầng đồng bộ, giá mềm, quy hoạch kinh tế du lịch… là cơ sở để sản phẩm bất động sản ven biển, trong đó có đất nền hưởng lợi.
Lý giải sức hút đất nền ven biển Bình Thuận
Trong vài năm gần đây, giá bất động sản ở một số thị trường truyền thống như Đà Nẵng, Hà Nội, TP HCM… có xu hướng tăng cao do sự khan hiếm nguồn cung. Điều này tạo ra sự dịch chuyển của các nhà đầu tư tới các thị trường mới nổi. Trong đó, thị trường đất nền ven biển Bình Thuận được đánh giá là sôi động và đón nhận sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà đầu tư.
Vừa qua, Tập đoàn Danh Khôi đã phối hợp với Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam tổ chức tọa đàm trực tuyến “Thị trường đất nền ven biển Bình Thuận – Tiềm năng và cơ hội”. Buổi toạ đàm có sự tham gia của các chuyên gia đầu ngành bất động sản với những chia sẻ hữu ích về thị trường Bình Thuận cũng như xu hướng đầu tư mới.
Tại sự kiện, TS. Nguyễn Văn Đính – Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định: “Bình Thuận là một địa phương có rất nhiều lợi thế về phát triển kinh tế du lịch. Rút kinh nghiệm từ những khu vực trước đây, Bình Thuận hiện nay đã và đang có quy hoạch phát triển kinh tế du lịch bài bản. Trong đó, lấy khu vực Mũi Né, Phan Thiết và La Gi thành trọng tâm phát triển kinh tế du lịch của tỉnh. Có thể nói, khoảng cách giữa khu vực này với TP HCM không còn là vấn đề một khi hệ thống kết nối cao tốc hoàn thiện”.
Lý giải vì sao nhà đầu tư chuộng thị trường mới nổi, nhất là thị trường ven biển với khả năng tăng giá mạnh hơn rất nhiều so với các thị trường khác, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc Cấp cao CBRE Việt Nam cho rằng, cơ sở hạ tầng khu vực Bình Thuận cải thiện rất nhiều, không chỉ ở hiện tại mà còn cả lộ trình từ đây đến năm 2025. Cơ sở hạ tầng đi tới đâu thì thị trường bất động sản đi đến đó, giá cũng tăng theo hạ tầng. Thực tế 5 năm gần đây, nhà đầu tư dài hạn hướng đến thị trường mới nổi nhiều hơn. Lý do lớn nhất chính là bởi chi phí đầu tư rẻ đồng nghĩa biên độ tăng giá sẽ cao hơn. Đối với nhà đầu tư đây là yếu tố quan trọng nhất
“Thực tế chứng minh, tốc độ tăng giá đất nền khu vực mới nổi như thị trường Bình Thuận trong khoảng từ 6-10 năm qua đã tăng từ 3-4 lần tuỳ vị trí”, bà Dung nói.
La Gi – tâm điểm đầu tư mới
Theo khảo sát của một số đơn vị, trong số các khu vực đang thu hút mạnh dòng tiền của các nhà đầu tư, La Gi được xem là “vùng trũng giá” khi thời điểm hiện tại, giá đất trung bình giao động từ 30-60 triệu đồng mỗi m2. Với định hướng nâng cấp địa phương này lên thành phố vào năm 2025 cùng hàng loạt lực đẩy từ hạ tầng, thị trường bất động sản La Gi hứa hẹn đón nhận nhiều “đợt sóng” tăng giá trong vài năm tới, như đã từng diễn ra tại Nha Trang, Phú Quốc… hay gần nhất là Mũi Né, Phan Thiết.
Nguồn:vnexpress